1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
小金井市
91.0万円/㎡
前年比+21.9%
エアーズシティブライトコート
東京都小金井市本町一丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩7分
2000年築 / 14階建 / 225戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
5,924万円
94.7万円/㎡
4,636
5,495
6,353
7,212
AI査定結果
推定相場価格
5,924万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,495万円〜6,353万円
87.8万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月12日
エアーズシティブライトコート
5,980万円（95.5万円/㎡）/ 9階 / 62.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は92.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 5,980万円 | 95.5万円 | 9階 | 62.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 6,180万円 | 98.7万円 | 9階 | 62.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 6,360万円 | 101.6万円 | 9階 | 62.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/21 | 6,370万円 | 101.8万円 | 9階 | 62.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 6,600万円 | 86.1万円 | 1階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 6,600万円 | 86.1万円 | 1階 | 76.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 6,380万円 | 101.9万円 | 9階 | 62.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 6,600万円 | 86.2万円 | 1階 | 76.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 7,280万円 | 98.7万円 | 8階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 6,480万円 | 88.3万円 | 9階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 6,980万円 | 95.1万円 | 7階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 6,588万円 | 105.3万円 | 13階 | 62.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 9,880万円 | 102.7万円 | 12階 | 96.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 7,588万円 | 98.3万円 | 7階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 7,598万円 | 98.4万円 | 7階 | 77.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 7,598万円 | 98.4万円 | 7階 | 77.22㎡ | 3LDK+トランクルーム | 南東 |
| 2023/09/04 | 7,780万円 | 100.8万円 | 7階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 6,480万円 | 97.2万円 | 7階 | 66.64㎡ | 2LDK | - |
| 2023/05/23 | 6,380万円 | 86.9万円 | 7階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 6,580万円 | 87.0万円 | 2階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,580万円 | 85.2万円 | 7階 | 77.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/25 | 5,480万円 | 87.6万円 | 9階 | 62.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/30 | 6,980万円 | 98.9万円 | 7階 | 70.57㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2022/07/26 | 5,680万円 | 90.7万円 | 9階 | 62.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/17 | 7,180万円 | 74.6万円 | 3階 | 96.22㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2022/07/10 | 7,080万円 | 100.3万円 | 7階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/30 | 7,350万円 | 76.4万円 | 3階 | 96.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/03/25 | 5,880万円 | 93.9万円 | 9階 | 62.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/04 | 7,950万円 | 82.6万円 | 3階 | 96.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/02/20 | 5,950万円 | 83.8万円 | 5階 | 71.01㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は114.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | エアーズシティブライトコート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 5,980万円 | 95.5万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 225戸 | SRC |
| 2024/11/03 | コスモフォーラム武蔵小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 8,580万円 | 114.3万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 182戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、小金井市では21.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は小金井市の平均と比較して4.9%割高です。
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JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 3分
1982年築 / 7階建 / 34戸 / RC造